轉知訊息:2010中華建築金石獎「兩岸房地產高峰論壇」

作者:admin 於 2010年09月16日 10:19:00
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2010中華建築金石獎「兩岸房地產高峰論壇」於99年9月27日(一)上午九時假台大國際會議中心301會議室(台北市徐州路2號)舉辦。

指導單位:行政院公共工程委員會、內政部營建署、內政部建築研究所

主辦單位:中華教科文創新發展協會/中華建築金石獎活動委員會

協辦單位:中華民國不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會、台中縣建築開發商業同業公會、財團法人台灣建築中心

會議日期:2010927上午9301200

會議地點:台大國際會議中心301會議室(台北市徐州路2號)

主持人

  陳錦賜(中國文化大學推廣部建築暨都市設計研究所所長)

主講/與談嘉賓(以下順序依筆畫排列)

江哲銘(成功大學教授)

倪子仁租售報導-住展雜誌研發長

徐文志台灣綠建築發展協會理事長

陳瑞鈴內政部建築研究所代理所長

葉凌棋永慶建設代銷總經理

饒及人(美中城市規劃建設基金會會長/美國龍安集團行政總裁)

議程表

議題一:綠色低碳時代來臨

    對於房地產行業來說,低碳發展勢在必行。據統計,建築物所排放的CO2氣體占全球排放量的40%。有專家預計到2020年,我國建築能耗將達到全社會總能耗的40%。因此,推進低碳住區建設在我國發展低碳經濟中將會起到愈來愈大的作用,同時這還是企業主動承擔社會責任的一種表現,也是行業健康可持續發展的需要。低碳地產開發在於降低資源和能源消耗,不但能減排CO2,還可以推動房地產升級性戰略轉型,建立起有競爭力的創新變革,房地產行業也將迎來一個全新的發展時代!

議題二:ECFA後兩岸房地產產業的機遇與挑戰發展

    兩岸簽訂ECFA,等於是開啟了對岸人流與金流來台的源頭,兩岸間的互動也將因此而更密切,表面上雖不是開放陸資來台投資商用不動產,但是國內商辦與豪宅市場一定是ECFA開放政策下的最大受惠者。但是目前國內房市的投資報酬率僅三、四%,台灣房市無法提供外資五%以上的報酬率,在亞洲市場的吸引力自然不夠,加上國內稅制太複雜,陸資來投資雖然表面上賺錢,繳完稅後獲利卻不如預期,所以兩岸簽訂ECFA後,必需在投資誘因及稅制改革上加強,才能有效帶動國內房地產景氣。