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住宅性能評估,簡單的說,就是住宅的健康檢查,由公正客觀的專業機構及人員,依一定的檢查程序及內容,就合法之住宅,選定數項關鍵的住宅性能,以科學化、數據化之標準做評估分級,將住宅特色及性能差異做成評估結果證明書,提供消費者參考,使消費者可依據自己重視的項目,選擇適合之住宅。
另外,新建住宅性能評估分兩階段:「新建住宅性能初步評估(領得使用執照前)」為設計圖說書面審查,用以確認各性能類別之等級;「新建住宅性能評估(領得使用執照後)」為施工完成現場勘查,確認現場有依設計圖說施工。

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